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中国城事件 · 2018年10月29日诉讼真北公司听证会

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文化中心 (25)真北拆瓦有没有蔑视法庭
农民画家 10/29/2018 欢迎转发

今天,在真北公司10月13日大面积毁坏文化中心的琉璃瓦屋顶两个多星期之后,农民画家和很多关心文化中心的民众,参加了老四川餐馆在麦瑞库帕高等法院起诉真北公司蔑视法庭一案的听证。

原告老四川餐馆加强了律师团队,除了原来的杰克-维联且克律师和他的助手之外,又特别聘请了亚省非常知名的当-毕文司律师以及他的三位助手。
被告的真北公司和文化中心管理公司由一直代表真北公司的两位律师Chris-裴安 和Greg-耐珀 应战。

听证从早晨九点半开始一直进行到下午四点半,双方律师唇枪舌剑,争斗一整天。法官给双方律师团队各三个小时。老四川的律师力图证明真北公司以修漏为名,行拆瓦之实。所作所为蔑视法庭所颁发的几个关于不许在文化中心拆除琉璃瓦的禁制令。真北公司的律师试图从几个不同角度解释真北公司的行为。由于拆瓦工人不能完全理解法庭规定。另外屋顶系统是相联的,要修漏不能不拆瓦。

老四川的律师团队今天表现很好,气场很大,老四川的专家证人知识面也很广,提供的证据也非常充足,是一年来我们看到的气场最大的一次。

对方的律师毫不示弱,那个经常睁眼说话的律师,伙同拆瓦公司的销售经理,在大量的事实面前,毫无掩饰的试图说明:拆瓦就是补漏。有阴阳两个合同。在星期六10月13号下大雨之前,甚至是冒雨雇用四十多个工人上房拆瓦,是一种最省钱最省时间的补漏做法。

值得注意的是,这个拆瓦公司不再坚持说他没有换瓦。尽管提不出任何对房顶做了漏雨修理的证据,但是告诉法官,他们不断拆瓦,不能补漏是因为抗议者的行为所造成的。更可笑的是,为了向法庭证明房子确实漏雨,他们拿出了上周三24号才拍的房顶局部照片,根本无法证明这些漏雨之处是否是由于他们13号的破坏行为所造成的。

他们把15号,23号,连续违反法庭禁止令继续拆瓦的行为归结为每小时$15美元的工人的不听指挥,以及销售经理没有及时的收到法庭禁制令的通知。

以农民画家的现场观察,今天的法庭双方的表现都是可圈可点。希望关心文化中心前途的朋友们两天之后周三早9:30能参加后续的听证。看看对方还能编出什么样的理由,看看老四川的律师团队能否继续抓住要点与法庭沟通,也看看法庭和法官是否能够依法办事。

 

中国城事件系列报道

 

 

10月13日-19日 中国城屋顶琉璃瓦被强拆毁及时更新报道

10月20日-26日中国城即时更新报道

10月20日侨团组织致屋顶公司的公开信

10月22日来自中国武汉的声援和捐款

 

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中国城事件 · 2018年11月中国城航拍图

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照片提供:挽救中国城组委会

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文化中心(28)同顺居维权抗争的艰难历程和新的曙光

11/14/2018 农民画家 欢迎转发

 

几个月前,真北破坏文化中心及华人社区保护文化中心的抗争,聚焦到了同顺居的经营权上。真北公司动用了种种方法,包括连法官都认为违法的多次断电,断电话和断网络,违法搬走排油烟机的风扇及马达,直到最后把同顺居非法锁住。

华人社区很多朋友出钱出力,帮助同顺居拿到法庭限制令,多次参加法庭听证,多人参加在夜里帮助同顺居看守餐馆,防止真北公司的破坏。

虽然大家的努力在初审法官的错误判决之后没有能够保住同顺居的经营权,但是,不屈不饶的同顺居田老板在餐馆被真北公司锁门之后,继续在法庭抗争。令田老板和社区民众看到曙光的是,上诉法院昨天裁决,驳回真北公司律师提出的撤销上诉案的动议。

这里农民画家和大家一起分享上诉法院的初步裁决,另外回顾一下同顺居维权的艰难历程。希望这个大家经历过的历程能帮助我们理解保护文化中心的困难和希望。

同顺居和真北的法庭内外争锋

同顺居和真北的矛盾,起始于2017年6月9日。这一天,真北668购买了文化中心95%商业Condo时,在田老板完全不知情的情况下,真北668把即将买到的文化中心100%的可出租面积,包括田老板的同顺居餐馆,以长期租约的形式,租给了真北的三家子公司。并用法律生效的三个租约为抵押,拿到了购买文化中心的银行贷款。

到了2017年6月底,田老板向真北668续约时,真北668实际上已经没有办法兑现田老板的续租合同。据田老板在法庭上的证词,真北668告诉田老板让他将同顺居的续约要求从原来的5年,修改为3-5年。真北668在接到田老板的续约要求之后,一直到半年之后双方在法庭上见面,都没有给田老板回答,或者告诉田老板,他的面积已经被租给别人了。

正是由于从“5年”到“3-5年”一个字的改动,给了法庭理由,在田老板告真北的官司中判了不能给田老板临时限制令。在田老板没有拿到保护同顺居的临时限制令之后,真北将同顺居的大门上了锁。不服气的田老板,又去上诉法院申诉,希望上诉法院的三个法官,能够为同顺居做出公正判决。

真北反告田老板

在真北将同顺居锁住之后,真北同时又反告田老板违法强占。这个反告的案子,现在还没有听证和判决。

上诉法院的裁决

昨天,第一上诉法庭在了解了同顺居告真北一案的情况后,根据田老板的上诉以及真北律师的撤销上诉案的动议,做出了有利于田老板的裁决。

三个法官做出了四项裁决:1.驳回真北的动议;2.在上诉法庭审理期间,维持同顺居的权力;3.在未来真北告同顺居一案初审法庭判决的十天之内,同顺居可以通知现在的上诉法庭,同顺居要不要对未来的初审法官的判决,提出上诉;4.真北应该在一个月之内向上诉法庭提交关于真北告田老板一案进程和情况的报告。

我们从田老板那里学到了什么

很多华人对美国的法律系统了解非常有限,大家对文化中心有关案件中初审法庭的很多看来对华人商家不公正的判决很失望。很多人开始怀疑法律系统到底会不会维护公民的合法权益?上诉法庭的裁决,让大家看到了新的曙光。这让农民画家想起来在美国出生的孩子就有公民权利这个事情,正是由于当年受到不公正待遇的华人,一直抗争到联邦的最高法院,才让我们这些后来人可以得到法律保护。

在强权面前不抗争,等待我们的一定是失败。继续抗争,胜利是属于最后坚持一下的努力。这是我们从同顺居田老板那里学到的。

 

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中国城事件 · 2018年11月1日-7日即时更新报道

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11月7日 746am

今天拆瓦公司来的特别早,法官的糊涂成就了真北用补漏的借口继续拆除已经被损坏的14000呎瓦顶。法官同意真北的说法,判决书认为既然已经都损害了,不拿掉会不安全,也沒法补瓦下面的防漏层,那么就拿掉吧。但奇怪的是,法官从来不问到底哪里漏雨了?拆掉了怎么补回来? (more…)

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